Regulacyjne zmniejszanie bankowego finansowania nieruchomości

Abstrakt

Ostatni kryzys finansowy ujawnił istotne powiązanie stabilności systemu
bankowego z kredytowaniem nieruchomości. Celem artykułu jest przedstawienie
narzędzi z zakresu nadzoru bankowego jako czynników, które
mogą ograniczyć podaż tego rodzaju kredytów. Badaniu poddano wyłącznie
instrumenty wprowadzone do prawodawstwa unijnego poprzez pakiet
CRDIV/CRR, a następnie dzięki analizie porównawczej pokazano zakres ich
wdrożenia w poszczególnych państwach EOG. Otrzymane wyniki pozwalają na
stwierdzenie, że instrumenty nadzorcze skutkujące wzrostem wymogów kapitałowych
cechują się istotną elastycznością. Jednakże relatywnie niewiele państw
zdecydowało się na ich zastosowanie z uwagi na potencjalne skutki uboczne.